房贷超预期降息 中国5年期以上LPR下调25个基点
2024-03-23 【 字体:大 中 小 】
北京2月20日电 (记者 庞无忌)中国房贷利率迎超预期降息。
20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新一期贷款市场报价利率(LPR):1年期LPR为3.45%,维持不变,5年期以上LPR为3.95%,较上月下调25个基点。这是5年期以上LPR自2023年6月以来的再次下降,且是历次LPR降幅最大的一次。
中泰证券研究所政策组首席分析师杨畅指出,本次非对称降息,反映出货币政策配合经济平稳开局的政策意图。春节假日过后,从资金供给端开展工作,通过降低贷款利息,降低融资成本,配合2024年经济平稳开局。
此外,不同期限利率非对称下调,表明政策希望发挥作用的对象有所侧重。杨畅指出,由于5年期以上LPR与房地产市场的关联度相对较强,从前期来看,下调5年期以上LPR利率也是房地产市场需求端政策组合拳的一部分。现阶段大幅降低5年期以上LPR利率25个基点,再结合近期围绕房地产市场密集出台较多政策措施,充分体现了利率政策参与激活房地产市场、推动房地产市场良性循环的政策意图。
仲量联行大中华区首席经济学家及研究部总监庞溟对记者表示,本次5年期以上LPR非对称下调幅度比市场预期中略高。考虑到过去四年半以来的LPR变化情况,本次下调之前,5年期以上LPR累计下调幅度总体小于1年期LPR,有一定追平的必要性和可能性。另一方面,房地产从销售端到投资端、从供给侧到需求侧,都仍需金融支持助力,加上房地产政策取态的优化调整,5年期以上LPR非对称调降25个基点是意料之外、情理之中。(完)
猜你喜欢
浙江永安建议选举占发辉和周幼琴为执行董事
歌礼制药-B(01672)10月18日耗资约2771万港元回购10万股
董镇元原油:周线倒锤头需回落,本周原油延续空
方萍萍:黄金继续2010-2040区间震荡调整运行
GMC品牌进入中国市场 2024年开始销售主推全尺寸SUV育空
木版年画点染人间烟火
盛剑环境与日本长濑化成签署重要技术合作协议
3月7日基金净值:景顺长城创新成长混合最新净值12916,跌218%
知名机构近一周(41-48)调研名单:机构扎堆这只面板龙头
美农生物(301156SZ):拟斥资06亿元-12亿元回购公司股份
崔东树:乘用车价格越降价越贵
大行评级|花旗:下调新东方目标价至83港元 指其估值吸引并重申“买入”评级
图解新天地中报:第二季度单季净利润同比增1827%
国金证券:给予英科医疗买入评级
巴黎奥运,来自中国的志愿者是怎么选出来的?
飞猪与马尔代夫旅游局签署合作备忘录
天和防务(300397SZ):已有成熟的有源相控阵列雷达产品
上海机场最新公告:拟53亿元回购股份
前7月广东电力市场累计交易电量同比增长近30%
匈牙利总理:欧洲将承担非理性政策的后果